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开工前,别忘记和物业沟通这些细节

   装修前,装修时一般都比较注重找设计师、找施工队、其实小区物业也是在整个过程中扮演着比较重要的角色,很多时候无论是业主还是施工队,都需要得到物业的协助或配合

  装修许可证是需要业主装修前到物业办理的,如果没有装修许可证会很麻烦,物业会三天两头到你家去,需要注意的是无论业主自己找人装修,还是找了装修公司装修,请在办理装修许可证时,务必先写自装这样会减少很多的流程:

  小区出入证一般是由施工人?#27604;?#29289;业办理,需要带好本人身份证、两张一寸照片,还要填写相关表格业主最好一块去,如果业主在办理装修许可证的时可一同代办,这是最方便的。

  建筑垃圾清运小区物业会指定建筑垃圾堆放的区域,可咨询物业。如果没有指定区域堆放建筑垃圾,则需要请施工队运走(涉及到工程报价,需要在开工前与施工队协商好)

  

  封窗颜色如今的商品房都是要封阳台的,物业会指定封窗窗框颜色,需要和开发商的窗户颜色一致,如果颜色不一致可能会比较麻烦。开工前务必确认物业

  

  厨卫?#28010;?#20570;好之后需要做24小时的闭水试验,蓄水当天通知物业,请物业通知你家楼下住户,请楼下住户也在24内观察自己?#19994;?#25151;子,避免漏水没发现造成更大损失,如果楼下业主没发现异常、业主、物业三方同意后就可继续下一道工序

  

  空调位置有些NC开发商在土建设计时,没有给房屋预留足够的空调外机位置,可能会导致只能安装中央空调,但是有的业主只想装壁挂空调或风管机,这时就需要去咨询物业空调外机的存放哪里,是否可以用支架挂在外面,切记不要自己擅自做主,一定要与物业充分沟通方可执行操作。

  

  可视电话移位开发商指定的可视电话的位置可能和设计师的方案有冲突,导致需要将可视电话移位,请务必请物业进行移位,包括线缆的购买,这样后期可视电话有任何问题不会出现扯皮的现象。

  

  敲墙办理装修许可证时需要出具设计公司的敲墙图纸,由物业审核,是否存在破坏承重墙的现象

  

  飘窗拆除,有些飘窗拆除后可以提高空间利用率,有些是不可以拆除的,拆之前务必和物业确认

  

  装修前的装备不要光顾着找设计师和施工队物业也是非常重要的。


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